23,99 x 12 mètres Catamaran Amarrage/Mouillage Port Vauban Marina À vendre

VENTE EXCLUSIVE Deux amarrages de catégorie T2 dans la vieille ville de Port Vauban

Une occasion rare d'acquérir deux amarrages adjacents de catégorie T2 — B1.24 et B1.25 — situés dans la prestigieuse vieille ville de Port Vauban. Proposés à la vente par un propriétaire privé, ces deux amarrages mesurent chacun 23,39 m x 6,00 m et forment un vaste poste d'amarrage de 12 m de large, idéal pour accueillir un grand catamaran. 

  Cliquez ici pour télécharger la proposition EXCLUSIVE DE VENTE d'amarrages jumeaux de catégorie T2 à Port Vauban.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Emplacement privilégié offrant une excellente maniabilité et une protection contre les vagues grâce à la digue

• Parking dédié juste derrière les amarrages

• Contrat d'utilisation valable jusqu'au 1er janvier 2042

• Pas de frais portuaires annuels — entièrement inclus dans le prix d'achat

• Eau et électricité facturées au compteur en fonction de la consommation

• Accès gratuit au parking, à Internet et à l'héliport 

PRIX 

 • B1.24 – 734 852 € (TTC)

 • B1.25 – 734 852 € (TTC) 

ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT (par amarrage)

• À la date de vente : 332 046 € – versés au propriétaire

• 1er janvier 2027 : 180 602 € – versés directement au Port Vauban

• 1er janvier 2032 : 180 602 € – versés directement à Port Vauban

• 1er janvier 2037 : 180 602 € – versés directement à Port Vauban

Cette vente est motivée par l'achat d'un yacht plus grand par le propriétaire. Un investissement exceptionnel pour les acheteurs avertis à la recherche d'un amarrage haut de gamme sur la magnifique Côte d'Azur.  

CONDITIONS GÉNÉRALES DU PORT

○ Tous les frais et conditions mentionnés dans le présent document sont soumis aux conditions générales du port de plaisance et aux conditions de chaque contrat de licence individuel.

○ Le port exige une caution de 72 241 € par amarrage, qui est remboursée à la fin du contrat ou si vous vendez le contrat à un tiers.

○ Si le bail est prolongé, le propriétaire aura un droit de préemption pour acheter la ou les années supplémentaires.

○ Le client aura le droit de revendre le contrat d'amarrage à tout moment.

○ Les revenus locatifs sont répartis à 75/25 en faveur du propriétaire. Si vous restituez le mouillage au port pendant plus de 40 jours, cette répartition passe à 80/20 en faveur du propriétaire. 

REMARQUE 

 Il ne s'agit pas d'une offre ferme. Les frais et les conditions peuvent changer. 

Port Vauban Marina 

Avec 1642 places d'amarrage au choix, Port Vauban est un lieu incontournable. Idéalement situé dans la station balnéaire d'Antibes, au cœur de la Côte d'Azur, le port peut accueillir 250 visiteurs. Pour ceux qui voyagent en superyacht, 19 places sont disponibles, toutes dotées d'équipements exceptionnels. Il peut également accueillir des méga-yachts jusqu'à 170 mètres de long, avec un tirant d'eau maximal de 7 mètres. Avec plus de 26 installations disponibles, le séjour et les équipements environnants sont exceptionnels. Quels que soient vos besoins, Port Vauban est là pour vous aider. Le personnel accueillant est à votre disposition pour vous aider à passer le meilleur séjour possible. Port Vauban est situé dans un magnifique village côtier qui, avec son aspect ancien, attire chaque année de nombreux visiteurs qui profitent de l'environnement préservé, prennent des bains de soleil et s'aventurent même dans les parcs et jardins qui composent sa beauté naturelle. Pourquoi ne pas faire un tour au musée Picasso pour admirer ses œuvres ? Certaines de ses peintures les plus célèbres ont été créées à cet endroit même.
Les touristes peuvent également participer aux festivals locaux, il y en a donc pour tous les goûts.